Was ist ein Immobilienfonds

Autor: Paul Buchhorn (info[at]hardstyle-gmbh.de)
Kategorie: Immobilien, Investment
vom: 11. März 2010

Ein Immobilienfonds zählt zu den langfristigen sowie risikoarme Geldanlage.

Wie der Name schon verrät wird das Fondsvermögen von einem Immobilienfonds in Immobilien investiert. Immobilien gelten als eine sichere Geldanlage, bei der es fast nie zu Verlusten kommen kann. Immobilien haben den Vorteil, dass sie in der Regel im Wert steigen und durch die Vermietung von Wohnraum werden Gewinne erzielt. Für Anleger die eine sichere Geldanlage bevorzugen und zugleich auch langfristig ihr Kapital anlegen möchten, ist ein Immobilienfonds sehr interessant. Bei den Immobilienfonds gibt es zwei verschiedene Varianten, es gibt den geschlossenen Fonds und den offenen Fonds. Der offene Immobilienfonds ist für Privatanleger der interessantere Fond. Beim dem offenen Immobilienfonds können die Anteile börsentäglich gekauft und verkauft werden. Bei einem geschlossenen Immobilienfonds werden die Anteile im Vorfeld gezeichnet und können in der Regel nicht vorzeitig verkauft werden. Die Anteile bei einem geschlossenen Immobilienfonds werden über mehrere Jahre gehalten und somit ist dieser Fonds nicht flexibel. Investiert ein Immobilienfonds überwiegend in ausländische Immobilien, so können die Anleger steuerliche Vorteile hierüber erhalten, dies kommt allerdings auf den jeweiligen Einzelfall an. Wie bei allen Geldanlagen ist es auch bei den Immobilienfonds sinnvoll vorher verschiedene Anbieter zu vergleichen.

Quelle: http://www.online-kredit-index.de

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