Beratung vor dem Kauf

Autor: Andreas Mettler (presse[at]mettlerweb.de)
Kategorie: Immobilien
vom: 17. März 2010

Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie zu erwerben, der tut gut daran, sich im Vorfeld durch kompetente Experten beraten zu lassen, um die Fallstricke, die bei einem solchen Vorhaben vorhanden sind, zu umgehen. So ist es in der Regel für einen Laien kaum möglich, den Wert einer Immobilie zu erfassen und zu bewerten, so dass bereits hier ein Gutachten, eine entsprechende Immobilien-Expertise notwendig ist, um eine realistische Wertbestimmung vornehmen zu lassen. Hinzu kommen qualitative Einschätzungen der Immobilie, bezogen auf die Bausubstanz, evtl. Baulasten, juristische Fragestellungen in Bezug auf Erwerb und Besitz der Immobilie und weitere Fragestellungen, die in einem solchen Projekt auftreten können, und die in der Regel nur durch einen Spezialisten zufrieden stellend beantwortet werden können. Nicht zuletzt aus diesen genannten Gründen besteht die gesetzliche Verpflichtung, einen Kaufvertrag für eine Immobilie durch einen Notar aufsetzen zu lassen, der über die weitreichenden Konsequenzen informieren muss und somit, zumindest aus fachjuristischer Sicht, kompetente Ratschläge und Hinweise geben kann. Doch auch angesichts der weiteren Themenfelder, die sich aus dem Besitz von Immobilien ergeben können, ist es sinnvoll und angeraten, sich im Vorfeld beraten zu lassen und sich damit über die Risiken und Chancen aufzuklären, bevor man Verpflichtungen eingeht, die viele Jahre und Jahrzehnte nachwirken können, wie dieses in der Regel bei Geschäften mit Immobilien der Fall ist.

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